Darmowym źródłem energii do grzania i chłodzenia domu jest grunt pod budynkiem oraz Prawdziwy Styropian. Czy to pomysł science fiction? Czy naprawdę jedną z najważniejszych rzeczy w budowie domu pasywnego może być to czy i jak zostanie wykorzystany styropian? Oto analiza konkretnego projektu, wymyślonego, wdrożonego i realizowanego niewielkim kosztem przy kolejnych budowach przez zaprzyjaźnionego z ARBETem inwestora. CASE STUDY – STUDIUM PROJEKTU Maciej Sempiński pierwszy dom zbudował dla siebie. „Dom wcale nie musi mieć tradycyjnych fundamentów” mówi Sempiński. „Wystarczy płyta fundamentowa, odpowiednio ocieplona styropianem.” Styropian do prowadzonych przez Macieja Sempińskiego inwestycji przygotowywała za każdym razem Fabryka Styropianu ARBET. Maciej Sempiński podczas opracowywania koncepcji budowy szukał – jak sam to zdefiniował – „styropianu który wiele potrafi”. Tym pojęciem określał na własny użytek styropian wyprodukowany w dużych płytach o powierzchni 1000×4000 mm, dzięki czemu zminimalizowane zostałyby straty ciepła na mostkach termicznych, a także styropian, który posiadałby korzystną lambdę, dużą odporność na obciążenia i najlepszą możliwą przy wysokich parametrach technicznych cenę. Zainteresował się produktami ARBETu i z kierownikiem zakładu FS ARBET w Gostyniu, Pawłem Piotrowskim, wypracował nowatorskie rozwiązanie: do pierwszej budowy użyto płyt HYDROPIAN, a w następnych PARKING EXPERT. Budowa domu – wg koncepcji Pana Macieja – na takiej płycie jest prosta i tania. To rozwiązanie pozwala na osłonięcie gruntu od warunków zewnętrznych, co podnosi gradient temperatury z wnętrza ziemi tuż pod płytą fundamentową. Stała temperatura gruntu potrafi przy dobrze zrealizowanym gruntowym wymienniku ciepła ogrzewać powietrze wchodzące do budynku zimą z np. -15 oC do +8 oC, a latem schładzać z +40 oC do +18 oC. Płyta to również gotowa powierzchnia do układania np. glazury czy parkietu – zatem i tu Sempiński wskazuje oszczędności przy budowie. „Przedstawiony element stanowi wspaniałe źródło energii odnawialnej, daje wielki komfort użytkowania, obniża koszt nakładów inwestycyjnych i eksploatacyjnych” zapewnia Sempiński. Energię cieplną kumuluje płyta oraz ściany – zaizolowane FASADĄ GRAFIT. Pytany o koszty Maciej Sempiński wyjaśnia, że jego własny, pierwszy w ten sposób zbudowany dom, kosztował 350 tys. zł brutto z wyposażeniem. Podczas ostatniej zimy koszt ogrzania jego domu i podgrzania wody, wyniósł ok 90 zł/mc/4 m-ce brutto. Dom Pana Macieja stoi na 100 m2 płycie, ma duże poddasze nieużytkowe, nie posiada żadnych innych dodatkowych źródeł energii. „Np. dziś przy +4 st na dworze, zimnie, deszczu i wietrze, w domu utrzymuję temp. 22,0 °C, wilgotność 41%, temp. posadzek 21,2 °C. W tej technologii można budować też obiekty o większej kubaturze. Oceniam, że jest to najszybciej zwracająca się inwestycja” tłumaczy Sempiński. Maciej Sempiński konkluduje, że rynek przyzwyczaił nas do myślenia, że budynek pasywny to skorupa z kosztownymi udogodnieniami, dzięki którym oszczędza się energię. „To błąd” podkreśla. Koncepcja domu prawdziwie pasywnego to pozyskanie energii dostępnej za darmo i bez limitów. Ważny jest też ekologia – wokół nowej budowy prowadzonej przez Sempińskiego widać budynki z kominami i stale czuć dym. Tymczasem dom prawdziwie pasywny nie tylko nie jest kosztowny, ale i nie zanieczyszcza: „Wybrałem Prawdziwy Styropian ARBETu i mogę powiedzieć, że to produkt bardzo wspierający działania proekologiczne”.
Ocieplenie domu jest inwestycją, której jej koszt będzie się zwracał z oszczędności, związanych ze spadkiem wydatków na ogrzewanie. Solidnie wykonane może chronić dom przez dziesięciolecia, więc należy gruntownie rozważyć wybór materiału do jego wykonania. Obecnie najczęściej korzysta się ze styropianu. Z czego wynika popularność tego materiału? Jakie są jego właściwości? Styropian – budowa i właściwości Większość z nas miała w swoim życiu bezpośredni kontakt ze styropianem i kojarzy jego wygląd, niewielki ciężar i kruchość przy przełamywaniu. Co sprawia, że niepozorny materiał okazał się idealnym elementem do ocieplania ścian budynków? Kluczowym dla właściwości styropianu jest udział procentowy powietrza w jego strukturze. To właśnie ono zapewnia najważniejszą cechę użytkową styropianu – jest on doskonałym izolatorem cieplnym. W wielu odmianach styropianu polistyren (substancja utrzymująca strukturę materiału) stanowi zaledwie dwa procent masy materiału. Proces wytwarzania styropianu polega na mieszaniu substancji chemicznych, które po połączeniu ulegają spienianiu. W wyniku tej reakcji cząsteczki polistyrenu wielokrotnie zwiększają swoją objętość. Produktem finalnym są gotowe bloki styropianowe, które wystarczy jedynie przyciąć do pożądanego przez klienta rozmiaru czy kształtu. Styropian do ociepleń – bezpieczeństwo użytkowania Wielką zaletą styropianu jest brak negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Styropian do ociepleń nie wydziela żadnych toksycznych substancji, zagrażających zdrowiu czy też życiu ludzi. Ocieplenie domu styropianem daje gwarancję, że będzie on bezpieczny dla domowników, nawet po długim użytkowaniu – związek jest stabilny chemicznie i nie ulega rozkładowi do substancji szkodliwych. Nie bez znaczenia jest fakt, że jest on także w pełni bezpieczny dla osób biorących udział w procesie produkcji styropianu do ociepleń, a także wszelkich ekip budowlanych, montujących ocieplenia na budynkach. Jego bezpieczeństwo biologiczne jest tak duże, że stosowany jest nawet do przechowywania produktów spożywczych. Styropian nadaje się nie tylko do ocieplana ścian zewnętrznych – bardzo łatwe i efektywne jest także ocieplanie poddasza styropianem, realizujemy to przyklejając styropianowe płyty do odpowiednio przygotowanych ścian. Poza tym ma jeszcze kilka zalet: Łatwość obróbki– styropian można bez problemu przyciąć do dowolnego kształtu. W trakcie ocieplenia domu styropianem nie będzie więc żadnego problemu np. z obróbką otworów poziom izolacji – charakteryzuje go bardzo wysoki poziom utrzymywania ciepła. Ocieplenie domu styropianem jest bardzo opłacalne od strony ekonomicznej – wysoka skuteczność idzie w parze z niską ceną styropianu do ociepleń. Lekkość – styropian wyjątkowo lekki i bardzo dobrze sprawdza się w przypadku ocieplania niskich budynków. Sam proces ocieplania styropianem jest stosunkowo łatwy i nie wymaga zastosowania specjalistycznego sprzętu. Wadą styropianu jest jego niska odporność na bardzo wysoką temperaturę. Wprawdzie nowoczesne odmiany styropianu nie są palne, ale w przypadku pożaru ulegają stopieniu. Styropian do ociepleń jest tak popularny, że na rynku ciągle pojawiają się nowi producenci, oferujący całą gamę jego odmian. Jak wybrać spośród różnych produktów styropian do ociepleń o wysokiej jakości użytkowej? Klient nie ma możliwości zweryfikowania parametrów materiału określonych przez producenta, a czasami mogą być one niezgodne z właściwościami fizycznymi produktu. Wybierając styropian do ocieplenia domu, warto skorzystać z pomocy specjalistów, którzy pomogą wybrać produkt najlepiej dopasowany do danego budynku. Dobrej jakości styropian nie musi być drogi – jedne z najlepszych produktów w atrakcyjnych cenach znajdą Państwo na Oferta sklepu obejmuje wiele odmian styropianu (fasadowe, podłogowe, parkingowe, fundamentowe), ale również materiały pomocnicze do wykonania ocieplenia: kleje do styropianu, łączniki, zaślepki, a także szeroki wybór farb fasadowych.
Aby ciepło z domu nie uciekało do gruntu, płytę fundamentową należy dobrze zaizolować np. 20 cm warstwą styropianu EPS 150. Każdy element budowy, który możemy wykonać sami lub z pomocą rodziny i znajomych, może przynieść duże oszczędności, np. ułożenie dachówki - 30 zł/m2, ułożenie glazury - średnio wartość 1 m2
Dom szkieletowy – jak się go buduje?Projekt domu szkieletowego – cena i wybór odpowiedniego projektuCena fundamentu pod dom szkieletowyKoszt budowy domu szkieletowego – ile może wynieść?Domy szkieletowe – cena budowy pod klucz Własny domek na peryferiach miasta lub na wsi, cichy zakątek do odpoczynku- o tym marzy każdy mieszczuch, zmęczony miejskich zaduchem i hałasem. Niemniej jednak budowa takiego domu to poważna inwestycja. Najpierw musimy kupić działkę budowlaną, załatwić wszelkie urzędowe formalności, a potem zebrać materiały budowlane i znaleźć dobrą ekipę, która nam wybuduje ten wymarzony dom. To wszystko wymaga czasu, pieniędzy i nerwów. Bo taka inwestycja do łatwych nie należy i w trakcie jej realizacji zawsze może pójść coś nie tak. Pierwszym etapem jest zakup działki budowlanej. Jeżeli już mamy miejsce na postawienie domu, to czas zastanowić się jakiego typu dom chcemy zbudować. Jeżeli mamy ograniczone fundusze i zależy nam bardzo na czasie, to dom szkieletowy będzie najlepszym rozwiązaniem. Dom szkieletowy – jak się go buduje? Budowa domu szkieletowego jest zależna od rodzaju wybranej konstrukcji. Mamy do wyboru trzy rodzaje najczęściej budowanych domów szkieletowych: Dom kanadyjski – cały dom stawiany jest na placu budowy od samego początku. Wymaga on sprawnej i wydajnej pracy, przy dobrych warunkach pogodowych. Jeżeli prace budowlane przedłużą się, to może się to odbić w przyszłości na komforcie jego użytkowania. Dom skandynawski – Ten rodzaj domu szkieletowego montuje się z gotowych części i półfabrykatów. Cechą charakterystyczną tego domu jest oparcie konstrukcji na całych, nieprzeciętych pionowych belkach, dodatkowo wzmocnionych legarami stropowymi. Dom niemiecki – posiada najcięższą konstrukcję z wymienionych typów domów. Ten rodzaj domu szkieletowego uważany jest za najbardziej solidny, a zarazem najdroższy. Budowę domu szkieletowego zaczynamy podobnie jak w przypadku domów murowanych. Pierwszym etapem budowy jest postawienie fundamentów. Na ogół występują one w formie betonowej płyty lub drewnianych ław fundamentowych z pustką podpodłogową. Po wykonaniu fundamentów możemy rozpocząć budowę domu szkieletowego. Zaczynamy od drewnianej konstrukcji, kładziemy izolację termiczną, akustyczną, przeciwwilgociową i przeciwwiatrową. Gdy dom już jest postawiony w stanie surowym zamkniętym, to przychodzi czas na prace elewacyjne, poprowadzenie przewodów i instalacji oraz wykończenie wnętrza. Całość prac budowlanych zamyka się w 3 lub 4 miesiące. Projekt domu szkieletowego – cena i wybór odpowiedniego projektu Za projekt domu szkieletowego zapłacimy średnio do 2000 zł do 4000 zł. Przy ty warto podkreślić, że sam projekt takiego domu wpływa na koszty jego budowy. Cena domu szkieletowego zależy od zaprojektowanych przekrojów belek konstrukcyjnych, zaplanowanej szerokości ław fundamentowych i ich rozplanowania w projekcie. Fundamenty mogą być tylko pod ścianami nośnymi lub wspierać wszystkie elementy konstrukcyjne domu szkieletowego. Na koszt budowy domu szkieletowego również wpływają takie elementy projektu jak: liczba kondygnacji domu. Na tym etapie musimy zdecydować, czy nasz do ma być piętrowy, parterowy, z poddaszem zaadoptowanym do celów mieszkalnych. ilość ścian i otworów okiennych. Gdy zależy nam, aby dom był wybudowany w technologii energooszczędnej, przy tym chcemy mieć duże przeszklenia, to okna powinny być najwyższej jakości, co również wpłynie na koszt naszego projektu. rodzaj dachu. Dach prosty dwuspadowy jest najtańszy rodzaje instalacji grzewczej np. gazowa, elektryczna itp. Cena fundamentu pod dom szkieletowy Na koszt domu szkieletowego wpływa również cena fundamentu. Fundamenty kładziemy na samym początku i mamy tutaj wiele wariantów do wyboru, w zależności od wielkości i przeznaczenia samego domu. Pod domy szkieletowe wyróżniamy następujące typy fundamentów: 1 punktowe z betonowych bloczków to rodzaj fundamentów lekkich, najłatwiejszych i najszybszych do wykonania. Idealne na letni, parterowy dom szkieletowy. Cena bloczków betonowych wacha się miedzy 3-5 zł za sztukę, czyli koszt bloczków to kilkaset złotych. Do tego trzeba dodać koszty robocizny. Podłoże pod bloczki musi być stabilne i w miarę równe. Najlepiej utwardzić je klińcem i tłuczniem. Fundamenty punkowe z rur szalunkowych i ram drewnianych są solidniejsze i bardziej skomplikowane od poprzednich. Wykonuje się je na podłożu gruntowym niedokładnie rozpoznanym lub na dużych nierównościach. Koszt budowy takich fundamentów nie jest wysoki. Po stronie wykonawcy leży nie tylko przygotowanie samych fundamentów betonowych, ale też usztywnienie całości ramy drewnianej. Zbrojona płyta fundamentowa jest najdroższa, a zarazem najsolidniejszą formą fundamentów pod dom szkieletowy. Wylewka musi sięgnąć ok. 30 cm w głąb ziemi. Ten rodzaj fundamentów stosuje się na podłożu o niskiej nośności i do większych konstrukcji. Jeżeli chodzi o fundamenty to mamy tutaj niższe koszty w przypadku domów sezonowych (letniskowych), niż tych całorocznych. Pod letniskowe położymy każdy rodzaj fundamentu. Natomiast dom całoroczny wymaga ciężkich fundamentów ze zbrojonej płyty fundamentowej. Koszt budowy domu szkieletowego – ile może wynieść? Wiele osób zastanawia się, ile taki dom kosztuje. Otóż ostateczny wariant cenowy takiego domu zależy, na jaki standard wykończenia się zdecydujemy. Zatem do wyboru mamy: Stan konstrukcyjny- stawiany jest w ok. 3 tygodnie. To najtańsza opcja, ponieważ inwestor bierze na siebie większość prac budowlano- wykończeniowych. Koszt budowy takiego domu wynosi 1500 zł/ m2 Stan surowy zamknięty- dom wykończony od zewnątrz. Należy dom wykończyć od wewnątrz. Koszt budowy takiego domu wynosi 2000 zł/ m2 Stan deweloperski- Dom wykończony na zewnątrz i wewnątrz. Pozostaje wykończenie pod klucz. Cena za m2 takiego domu wynosi 2600 zł. Budowa domu pod klucz- ta wersja jest najczęściej wybierana. Dom jest gotowy do zamieszkania. Cena wynosi ok. 3000 zł/ m2. Wyżej wymienione stawki mają charakter orientacyjny. Na ostateczne koszt wpływa wielkość samego domu, czyli współczynnik cena- m2. Cena domów szkieletowych będzie również zależała od sposobu wykończenia. Biorąc pod uwagę, że najbardziej popularne są domy o wielkości od 100 do 150 m2, to cena za taki dom pod klucz będzie się wahała od 280 tys. do 400 tys. zł. Domy szkieletowe – cena budowy pod klucz Najtańsze domy szkieletowe to domki letniskowe, które służą nam do komfortowego spędzania wakacji nad jeziorem i na łonie przyrody. Taki domek letniskowy o wielkości ok. 40 m2 z pełnym wyposażeniem i podciągniętymi instalacjami może kosztować od 30 tys. zł do 50 tys. zł. Mamy też oczywiście droższe wersje z ogrzewaniem i ociepleniem ścian i podłóg, co zwiększa komfort w nim przebywania nawet w chłodne jesienne dni. Dodatkowa atrakcja np. kominek, czy koza zwiększa wartość takiego domku. Dlatego cena takiego domku letniskowego z wyposażeniem może wynieść nawet 90 tys. zł. Domy szkieletowe całoroczne są zdecydowanie droższe. Najtańsza modele można nabyć już od 150 tys. zł. Niemniej jednak jak chcemy w nim mieszkać na stałe, to lepiej zainwestować w wersje dwa lub trzy razy droższe. W ofercie domków całorocznych znajdziemy kompleksowe ocieplenie, okna PCV dwuszybowe, stalowe drzwi z zamkiem antywłamaniowym oraz pełne wyposażenie w instalacje elektryczne, hydrauliczne i gazowe. Stąd ich ceny zaczynają się od 2500 za m2. Standardowy dom szkieletowy pod klucz, wyposażony we wszelkie udogodnienia może kosztować ok. 350 tys. zł do 400 tys. zł, w zależności od jego wielkości. Taniej zakupimy go w stanie deweloperskim, bo od 200 tys. do 300 tys. zł. Warto tutaj podkreślić, że nie zależnie od tego, czy budujemy dom klasyczny murowany, czy szkieletowy, to koszt wykończenia wnętrza takiego domu będzie taki sam. Mniej więcej przy obecnych cenach wykończenie domu pod klucz, to koszt szacowany jest od 100 tys. zł do 150 tys. zł.Wewnątrz dom jest już w pełni funkcjonalny. Brakuje tylko drobiazgów związanych z wystrojem. - Pragnęliśmy wprowadzić się jak najszybciej, dlatego też, urządzając dom, trzymaliśmy się żelaznej zasady: zanim zmienimy adres zamieszkania, na 100% trzeba wykończyć tylko te pomieszczenia, które są niezbędne do codziennego życia! - podkreśla pan Artur, który na internetowym forum naszego miesięcznika występuje jako wolfik36. - Urządziliśmy w pełni tylko jedną z dwóch łazienek, a także kuchnię oraz sypialnie dzieci i naszą. Salon natomiast mógł poczekać. Później pracowaliśmy nad nim przez długi, długi czas. Ale dzięki temu mogliśmy zadbać o każdy element i nadać mu taki kształt, o jakim marzyliśmy. Bez żadnych kompromisów! Dom Iwony i Artura stanął w niewielkiej malowniczej miejscowości, która graniczy z toruńską dzielnicą Podgórz. Od Rynku staromiejskiego dzieli go zaledwie kilka kilometrów. Iwona i Artur urządzali salon z wyjątkową dbałością o każdy szczegół Zakup działki budowlanej - uwaga torf! - Priorytetem była wyprowadzka z miasta - mówi pani Iwona. - Pewnego razu w czasie poszukiwań trafiliśmy do Małej Nieszawki. Było tu sporo wolnych działek na sprzedaż, okolica wydawała się naprawdę urokliwa, a dojazd do miasta, wbrew pozorom, nieskomplikowany... zdecydowaliśmy się więc na zakup. - I tak w lutym 2007 roku staliśmy się właścicielami działki budowlanej - stwierdza Artur. - Byliśmy jednymi z pierwszych, którzy rozpoczęli inwestycję w tej części Małej Nieszawki. Niestety bardzo szybko okazało się, że wybierając teren pod zabudowę, nie należy kierować się wyłącznie urokiem danego miejsca: cicha okolica, w pobliżu las i stawy. Naszym błędem było to, iż nie sprawdziliśmy, co znajduje się pod spodem. Tymczasem cała okolica w zamierzchłych czasach była korytem Wisły i obecnie pod cienką warstwą ziemi znajdują się pokłady torfu. A to oznacza, że bez specjalnego przygotowania terenu nie można zbudować tu domu. Mieliśmy do wyboru: wymianę gruntu na działce lub wykonanie tak zwanych studni. Były też oczywiście inne pomysły, ale każdy z nich miał to do siebie, że pociągał za sobą coraz wyższe koszty. Ze względu na płytko znajdujące się wody gruntowe, Iwona i Artur, wybierając projekt domu, wiedzieli, że musi być to budynek bez piwnicy. Zdawali sobie też sprawę z kosztów, jakie pociągnęłoby za sobą wykonanie części podziemnej. I bardzo dobrze się stało, gdyż kiedy przystąpili do załatwiania formalności, okazało się, iż miejscowy plan zagospodarowania zabrania wykonywania piwnic na terenie Małej Nieszawki. Nowoczesna kuchnia jest przestronna, a co najważniejsze dokładnie taka, o jakiej Iwona i Artur marzyli Iwona i Artur zdecydowali się na projekt noszący nazwę Ustronny C32ab - odbicie lustrzane, który powstał w biurze Lipińscy Domy. Spośród różnych możliwości przygotowania terenu pod płytę fundamentową wybrali wariant wymiany gruntu. - Wiedzieliśmy, że prace należy wykonać bardzo szybko, gdyż tylko wtedy wody podskórne nie zdążą wypełnić wykopu - mówi pan Artur. - Zamówiliśmy kilkanaście wywrotek piasku i pospółki, które zostały zrzucone na terenie działki. A kiedy nastał dzień X, o godzinie siódmej rano koparko-ładowarka zaczęła przygotowywać wykop głębokości 1,2 m o wymiarach 14 na 12 m - o dwa metry szerszy oraz dłuższy niż wymiary planowanego domu. Następnie na dnie wykopu oraz jego brzegach ułożona została geowłóknina i jeszcze tego samego dnia otwór w ziemi zapełniony został zgromadzonymi wcześniej: piaskiem i pospółką. Poradnik Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek! Oczywiście poszczególne warstwy były zagęszczane zarówno w trakcie zasypywania wykopu, jak i później. Używaliśmy do tego celu półtonowej zagęszczarki płytowej. Można powiedzieć, że wymiana gruntu odbyła się w iście ekspresowym tempie, ale obserwując kłopoty, z jakimi borykają się inni budujący, dochodzimy do wniosku, że nasz sposób był najlepszy. Układanie domu ze styropianowych klocków Kolejnym etapem prac było wykonanie płyty fundamentowej. Przed jej wylaniem, w pierwszej warstwie ułożone zostały siatki stalowe z prętów o średnicy 6 mm. Pod każdą ze ścian konstrukcyjnych oraz pod kominami wykonane zostały wieńce z prętów 12 i 14 mm. Strzemiona umieszczano co 20 cm. Kolejne warstwy również były zbrojone siatką z prętów stalowych. Całość została zalana betonem B25 z dodatkiem plastyfikatora oraz środka chemicznego, który sprawił, że płyta stała się bardziej wodoodporna. Fundament został wykonany na przełomie sierpnia i września 2007 roku. Niedługo później, gdy beton już wstępnie wysechł, można było przystąpić do wykonywania prac murarskich, a właściwie betoniarskich, gdyż dom powstał w technologii Thermomur. - Muszę powiedzieć, że taki sposób budowania, a właściwie układania ścian z kształtek styropianowych jest bardzo przyjazny nawet dla mało doświadczonych inwestorów, którzy tak jak my zdecydowali się większość prac wykonywać samodzielnie - stwierdza pan Artur. - Oczywiście ta technologia ma również swoje tajemnice i zasady, których należy bezwzględnie przestrzegać. Trzeba pamiętać chociażby o zbrojeniach w pierwszych warstwach ścian, w narożach oraz przy otworach okiennych i drzwiowych. Prace wykonywaliśmy systemem rodzinnym w czasie dwutygodniowego urlopu. Zamawialiśmy każdego dnia od 2 do 3 metrów sześciennych gotowej, półpłynnej mieszanki betonowej B15 lub B20 w zależności od rodzaju zalewanych elementów. Była ona wyładowywana do specjalnie przygotowanego zbiornika, z którego czerpaliśmy ją do zalewania najwyżej trzech warstw dziennie. Tak jak nakazuje technologia wykonania tego rodzaju ścian. Mur, który powstał, miał następujący przekrój: 10 centymetrów styropianu, 15 betonu i 5 styropianu. Dach wykonany został również w technologii Thermomur. Na krokwiach ułożone zostały kształtki z bardzo twardego styropianu o grubości od 12 do 17 centymetrów. Są one przygotowane przez producenta w taki sposób, iż bezpośrednio na nich można układać materiał połaciowy. - W naszym przypadku była to dachówka betonowa w kolorze grafitowym - mówi pani Iwona. Stopnie drewnianych schodów podświetlono lampkami ledowymi Strop w domu ze styropianowych klocków W czasach gdy na budowach królują stropy gęstożebrowe, Iwona i Artur zupełnie świadomie zdecydowali się na ułożenie płyt kanałowych. - Ich niewątpliwą zaletą jest czas układania. Nam zajęło to dwie godziny - podkreśla pan Artur. - Kolejnym plusem jest to, iż taki strop można obciążać bezpośrednio po wykonaniu. Ponadto płyty kanałowe znakomicie izolują akustycznie, dają możliwość rozprowadzania instalacji oraz umożliwiają dowolną aranżację kolejnej kondygnacji. Ścianki działowe można ustawiać w dowolny sposób, co w przypadku stropów gęstożebrowych jest niemożliwe! Pokój czternastoletniej Sary Pokój dziewięcioletniego Dawida Szafa w sypialni jest dziełem pana Artura Ogrzewanie w domu ze styropianowych klocków Ciepło w domu zapewnia niewielki gabarytowo dwufunkcyjny kocioł olejowy firmy Ulrich o mocy 24 kW. Jest on tak mały, że bez najmniejszych kłopotów można było umieścić go w łazience na parterze. W pierwotnym projekcie przewidziany był kocioł gazowy. Niestety w Małej Nieszawce nie ma jeszcze sieci gazowej. - Koniecznością byłoby zatem korzystanie z gazu płynnego, ustawienie zbiornika... - mówi pan Artur. - Wszystko to są dodatkowe koszty. I to one przeważyły ostatecznie ma rzecz obecnego rozwiązania. Mówi się często, że ogrzewanie olejowe jest jednym z najdroższych sposobów ogrzania domu. Zdecydowanie tego nie potwierdzamy. Przy metrażu naszego domu [136 m2 bez garażu i pomieszczenia gospodarczego na jego tyłach - przyp. red.] oraz przy czteroosobowej rodzinie średni miesięczny koszt ogrzewania i ciepłej wody to około 320 zł! Oczywiście zimą kocioł pracuje intensywniej niż latem. Tak czy inaczej, wydaje mi się, że koszty nie są wysokie. Jedno tankowanie 1000-litrowego zbiornika znajdującego się w garażu bez kłopotu starcza nam na cały rok i to nawet przy ostrej zimie. Olejowy kocioł centralnego ogrzewania ustawiony jest w łazience na parterze i zajmuje niewiele miejsca - Jesteśmy osobami ciepłolubnymi i termoregulator jest ustawiony na 21°C - podkreśla pani Iwona. - Taka temperatura w domu jest według nas optymalna. Czujnik umieszczony jest na poddaszu, gdzie kiedyś było najchłodniej. W salonie domu Iwony i Artura znajduje się kominek. Nie jest on tylko elementem ozdobnym, lecz stanowi również część instalacji grzewczej. – Uważam, że decyzja o wyposażeniu kominka w tak zwaną dystrybucję gorącego powietrza (DGP), była bardzo trafna - mówi pan Artur. - Ponieważ instalacja powstawała w zamieszkanym i częściowo już urządzonym domu, nie było możliwości w pełni profesjonalnego wykonania wszystkich jej elementów. To dlatego kratki nawiewne na piętrze nie są umieszczone przy podłodze. Zdecydowałem się poprowadzić izolowane kanały poddaszem. W sufitach pokojów dziecięcych i łazienki umieszczone są anemostaty nawiewne. Turbina o wydajności 400 m3/h sprawia, że ciepło z kominka rozchodzi się bez przeszkód po pomieszczeniach pierwszego piętra. Oczywiście trwa to nieco dłużej niż w przypadku instalacji wykonanej zgodnie ze sztuką... ale i tak jesteśmy bardzo zadowoleni. A na sens takiego rozwiązania wskazuje zdecydowanie rzadsze załączanie się kotła olejowego. Izolowane rury systemu dystrybucji gorącego powietrza ułożone są na strychu i wchodzą do pomieszczeń na pierwszym piętrze przez sufit Koszty eksploatacyjne: ogrzewanie i (średnia) - ok. 320 zł miesięcznie; energia elektryczna z drugą taryfą oraz taryfą weekendową (2 komputery, kuchenka, zmywarka, 2 telewizory, oświetlenie, pompy obiegowe) - ok. 100 zł miesięcznie; woda z kanalizacją - 80 zł miesięcznie; drewno do grzania kominkiem - 2 m przestrzenne na sezon po 150 zł = 300 zł. Koszty inwestycyjne Zliczając wszystkie koszty związane z budową domu, a nawet częściowym jego urządzeniem, otrzymaliśmy kwotę 250 000 zł. W tej kwocie mieszczą się zatem nie tylko typowe prace budowlane, ale również instalacyjne, a nawet wykończeniowe - urządzenie jednej łazienki, kuchnia z meblami i sprzętem, sypialnie. Iwona i Artur zgodnie twierdzą, że zastanawiając się nad technologią budowy domu, warto wybrać taką, która pozwala zatrzymać jak największą ilość ciepła w budynku. - Z całą pewnością nie należy zatem oszczędzać na materiałach w nadziei, że jakoś to będzie - mówią. - Lepiej wydać więcej pieniędzy na etapie budowy niż później prowadzić niekończące się remonty! Trafione decyzje i rady właścicieli Aby ciepło z domu nie uciekało do gruntu, płytę fundamentową należy dobrze zaizolować np. 20 cm warstwą styropianu EPS 150. Każdy element budowy, który możemy wykonać sami lub z pomocą rodziny i znajomych, może przynieść duże oszczędności, np. ułożenie dachówki - 30 zł/m2, ułożenie glazury - średnio wartość 1 m2 zakupionych płytek. My na samej robociźnie zaoszczędziliśmy ok. 100 tys. zł. Dom w projekcie miał ściankę kolankową na trzy pustaki. Podnieśliśmy dach o jeszcze jeden pustak, dzięki czemu zyskaliśmy więcej przestrzeni. Planując budowę energooszczędnego, domu warto na etapie projektowania podjąć decyzję o montażu DGP lub kominka z płaszczem wodnym. Po zakończeniu budowy każdy nowy pomysł jest trudniejszy i droższy do zrealizowania. Wybór mocnego stropu kanałowego daje możliwość dowolnego aranżowania poddasza (dowolne umiejscowienie ścian działowych). Warto zwrócić uwagę na posadowienie domu względem kierunków świata. Od strony południowej mamy 6 okien, w tym 4 podwójne balkonowe. Daje to bardzo dużo światła i ciepła w chłodniejsze słoneczne dni. Podczas montażu okien balkonowych nie mieliśmy wiedzy na temat listew tarasowych. Warto zapytać firmę sprzedającą okna i ekipę montującą o ten mało znany element, który bardzo ułatwia później zachowanie szczelności i funkcjonalności okna. Wyprowadzenie ujęć wody i energii elektrycznej na zewnątrz domu ułatwia późniejsze prace porządkowe oraz ogrodowe. Warto o tym pomyśleć już na etapie montażu poszczególnych instalacji. Strych może być potrzebny. Warto od razu wykonać podłogi na nieużytkowym strychu, aby w pełni korzystać z jego możliwości magazynowych. My czekaliśmy z tym do tej chwili i narzekamy na brak swobody w poruszaniu się po strychu. Marek Żelkowski6yzP.
koszt budowy domu ze styropianu
